Взыскание ущерба от затопления квартиры с управляющей компании
Обстоятельства затопления
Клиент, владеющий 5/8 доли в квартире, обратился за помощью после затопления. За содержание и ремонт общего имущества дома отвечала управляющая организация ООО ЖК «АЗАМАТ». По акту осмотра причиной аварии был указан свищ на стояке холодной воды, что указывало на возможное ненадлежащее исполнение обязанностей по обслуживанию общего имущества.
Позднее квартира была залита повторно. Представители управляющей компании оформили новый акт, где причиной затопления обозначили засор канализационного колодца. Для взыскания ущерба требовалось связать повреждения с действиями или бездействием обслуживающей организации и подтвердить размер убытков.
Что сделали юристы
- Подготовили и направили управляющей компании досудебную претензию с требованием возместить ущерб.
- Сформировали исковое заявление с расчетом убытков, штрафных требований и судебных расходов.
- Представляли интересы клиентов в суде, поддерживали заявленные требования и работали с доказательствами по делу.
Итог судебного разбирательства
Суд удовлетворил иск и взыскал с управляющей организации денежные суммы в пользу собственников квартиры:
в пользу ***** Альбины *****
- компенсацию ущерба от залива квартиры — 112 023 рубля 06 копеек;
- компенсацию морального вреда — 1 000 рублей;
- штраф — 56 511 рублей 53 копейки.
в пользу ***** Альберта *****
- возмещение ущерба, причиненного заливом квартиры, — 186 705 рублей 10 копеек;
- компенсацию морального вреда — 1 000 рублей;
- штраф — 93 852 рубля 55 копеек;
- расходы на оплату услуг представителя — 20 000 рублей;
- расходы на подготовку отчета об оценке ущерба — 10 000 рублей.