Соразмерное уменьшение покупной цены жилого дома из-за скрытых недостатков

Правовая ситуация клиента

Клиент Гребнев А.А. приобрел земельный участок и жилой дом по договору купли-продажи стоимостью 3 800 000 рублей. После начала эксплуатации обнаружились существенные скрытые недостатки, которые не были заметны при первичном осмотре и не были раскрыты продавцом. В доме появились трещины и продувание, что существенно ухудшило условия проживания и потребовало правовой защиты покупателя.

Какие действия выполнили юристы

• Организовали проведение строительной экспертизы жилого дома для фиксации дефектов.
• Получили экспертное заключение с расчетом стоимости восстановительного ремонта и правовым значением выявленных недостатков.
• Подготовили и направили продавцу досудебную претензию с обоснованием требований покупателя.
• Составили исковое заявление и подали его в суд с приложением доказательств.
• Представляли интересы Клиента на всех этапах судебного рассмотрения.

Результат судебной защиты

Суд удовлетворил заявленные требования и взыскал с Ответчика в пользу Истца денежную сумму в счет соразмерного уменьшения покупной цены жилого дома, а именно 212 334 рубля 59 копеек.